-Klausener-Straße" in Marl Planung Geltungsbereich des Bebauungsplanes Reines Wohngebiet mit GRZ 0,4 WR1 und WR3 = II-geschossig WR2 und WR4 = III-geschossig Baugrenze private Grünfläche mit Spielplatz Verkehrsfläche, verkehrsberuhigt Planung Sonstiges Grünfläche mit Rad- und Gehweg Stadt Marl Carl-Duisberg-Straße [...] -Straße 165 45772 Marl Nebenanlagen: Stellplätze, Garagen, Müllbehälter Ffläche für Versorgungsanlagen und Geh-, Fahr- und Leitungsrecht Bebauungsplan Nr. 251 "Dr.-Klausener-Straße" in Marl Bilanzgrenze Einzelbäume Bestand mit Festsetzung im B-Plan Bestand, Erhalt wird geprüft Neupflanzung mit Festsetzung

1 Zusammenfassung Die Stadt Marl beabsichtigt, für den Bereich nördlich der Dr. Klausener-Straße und südlich der Bestandsbebauung Droste-Hülshoff-Straße den Bebauungsplan Nr. 251 aufzustellen. Der Be- reich soll als Reines Wohngebiet (WR) ausgewiesen werden. Das städtebauliche Konzept sieht den Bau von [...] 1 Aufgabenstellung Die Stadt Marl beabsichtigt, für den Bereich nördlich der Dr. Klausener-Straße und südlich der Bestandsbebauung Droste-Hülshoff-Straße den Bebauungsplan Nr. 251 aufzustellen. Der Be- reich soll als Reines Wohngebiet (WR) ausgewiesen werden. Das städtebauliche Konzept sieht den Bau von [...] 1274 ff), in der zurzeit gültigen Fassung. DIN 18005 „Schallschutz im Städtebau“, 2002 Beiblatt 1 zur DIN 18005 Teil 1: Schallschutz im Städtebau. Berechnungsverfahren. Schalltechnische Orientierungswerte für die städtebauliche Planung. Mai 1987 DIN ISO 9613-2 „Akustik – Dämpfung des Schalls bei der

s gem. § 44 BNatSchG Artenschutzprüfung Stufe 1 – Vorprüfung Bebauungsplan „Dr. Klausener Straße“ in Marl Ausgangslage/Aufgabenstellung ____________________________________ Im Stadtteil Hamm in Marl ist eine Innenverdichtung auf ungefähr zwei Hektar mit Mehrfamilienhäusern und Doppelhäusern vorgesehen [...] Klausener Straße“ (Marl) – Artenschutzvorprüfung ___________________________________________ umweltbüro essen __________________________________________ Rellinghauser Straße 334 f 45136 Essen fon 0201/86061-0 fax 0201/86061-29 email: info@umweltbuero-essen.de Abbildung 3: Städtebaulicher Vorentwurf (Stand [...] dl-de/zero-2-0) _______________________________________________ Seite 2 _________________________________________ Bebauungsplan „Dr. Klausener Straße“ (Marl) – Artenschutzvorprüfung ___________________________________________ umweltbüro essen __________________________________________ Rellinghauser Straße

ng 2015 in NRW, Stadt Marl [8] HBS- Rechenprogramm, Knotenpunkte ohne Lichtsignalanlage (Kreuzung und Einmündung), Ar- beitsgruppe Verkehrstechnik, Prof. Dr.-Ing. habil. W. Schnabel, Programmversion Oktober 2015 [9] Abstimmungsgespräch mit Vivawest und dem Planungsamt der Stadt Marl, am 27.08.2020 [10] [...] 2020 Seite: 4 Zipfel + Partner • Rathenaustraße 25 • 45772 Marl • Tel. (02365) 92471-0 • Fax (02365) 92471-29 • info@zipfel-partner.de 3. Analyse der Verkehrssituation 3.1 Lage im Straßenverkehrsnetz Im Osten der Stadt Marl liegt der Stadtteil Hüls. Die geplante Verdichtung mit Wohnungsbau befindet sich [...] Rathenaustraße 25 • 45772 Marl • Tel. (02365) 92471-0 • Fax (02365) 92471-29 • info@zipfel-partner.de Abbildung 11: Fläche der Wohnbauverdichtung Abbildung 12: Josefstraße 3.2 Öffentlicher Personennahverkehr Das Grundstück ist durch die Buslinien 220 „Marl-Sinsen - Marl Mitte“, 222 „Marl-Sinsen - GE Buer“ und

2021 Gesch.-Z.: 31.130/3115/2021 Stadt Marl Der Bürgermeister Amt für Stadtplanung und integrierte Quartiersentwicklung Postfach 45765 Marl Bebauungsplan Nr. 251 „Dr.-Klausener-Straße“ der Stadt Marl für den Bereich des Wohngebietes nördlich der Dr.-Klausener-Straße in Marl-Hüls Frühzeitige Beteiligung der

nung. Hrsg. Stadt Dortmund - Umweltamt. Dortmund. Schlüpmann, M. & Kerkhoff, C. (1992): Landschaftspflegerische Begleitplanung. Dortmunder Vertrieb für Bau und Planungsliteratur. Dortmund. Landschaftspflegerischer Fachbeitrag zum Bebauungsplan Nr. 251 „Dr.-Klausener-Straße“ der Stadt Marl ___________ [...] 45899 Gelsenkirchen umweltbüro essen Bolle und Partner GbR Landschaftspflegerischer Fachbeitrag zum Bebauungsplan Nr. 251 „Dr.-Klausener-Straße“ der Stadt Marl Auftraggeber: Auftragnehmer: Bearbeitung: Anna Heinrichs Andreas Bolle Lisa Blauth Essen, im 11.06.2021 www.umweltbuero-essen.de mailto:info@umw [...] eltbuero-essen.de http://www.umweltbuero-essen.de/ Landschaftspflegerischer Fachbeitrag zum Bebauungsplan Nr. 251 „Dr.-Klausener-Straße“ der Stadt Marl ______________________________________________________________________ umweltbüro essen 3 Gliederung 1 Einleitung 5 2 Grundlagen 6 2.1 Lage im Raum,

LANDRAT Kreis Recklinghausen – 45655 Recklinghausen Datum: 12. Juli 2021 Stadt Marl Fachbereich: Amt für Stadtplanung und integrierte Quartiersentwicklung E Ressort Planung und ÖPNV z. Hd. Doris Methling Carl-Duisburg-Str. 165 45765 Marl Gebäude: Kreishaus Kurt-Schumacher-Allee 1 45657 Recklinghausen Akt [...] der Stadt Marl für den Bereich des Wohngebietes nördlich der Dr.-Klausener-Straße in Marl-Hüls hier: Ihre Behördenbeteiligung gem. §4 Abs.1 BauGB vom 18.06.2021 Sehr geehrte Frau Methling, sehr geehrte Damen und Herren, zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 251 „Dr.-Klausener-Straße“ der Stadt Marl [...] s-re.de mailto:Bauleitplanverfahren@kreis-re.de mailto:info@kreis-re.de http://www.vestischer-kreis.de/ Stellungnahme zum Bebauungsplan Nr. 251, Stadt Marl Seite 2 - Die Entfernung der Gehölze ist außerhalb der Schutzzeit, also im Zeitraum vom 01. Oktober bis 28. Februar, durchzuführen. Sollte dieser

zwischen der Dr.-Klausener- Straße und der Droste-Hülshoff-Straße in Marl einen Bebauungsplan. Das Plangebiet erstreckt sich über eine Fläche von rund 21.100 m² und umfasst die Flurstücke 116, 117, 118 und 518 des Flurs 126 der Gemarkung Marl. Die Vivawest Wohnen GmbH beabsichtigt den Neubau von 12 Doppelhäusern [...] Unterlagen verwendet: [U 1] Bebauungslageplan, M. = 1 : 1.000, Städtebaulicher Vorentwurf – Variante 3.1 mit Wen- dehammer; Vivawest Wohnen GmbH, Gelsenkirchen, 23.10.2019. [U 2] Bestandsplan, M. = 1 : 250, Projekt: Dr.-Klausener-Straße, Marl; Öffentlich bestellte Ver- messungsingenieure Dipl. Ing. Bastian [...] 2020. [U 3] Plangebiet, M. = 1 : 2.000, Projekt: Dr.-Klausener-Straße, Marl; Vivawest Wohnen GmbH, Gelsenkirchen, 14.11.2019. [U 4] Geologische Karte von Preußen und benachbarten deutschen Ländern M. = 1 : 25.000; Blatt 4308, Marl, Preußische Geologische Landesanstalt, Berlin, 1939. [U 5] NRW Umweltdaten

ahnwaldes fest. Sachverhalt Am 26.01.2021 beschloss der Haupt- und Finanzausschuss gem. § 60 Abs. 2 GO NRW (Vorlagen-Nr. 2021/0029): Der Rat der Stadt Marl stimmt der 15. Änderung des Regionalplans (Erweiterung eines All- gemeinen Siedlungsbereichs im Rahmen eines Flächentauschs) für den Regierungsbezirk [...] Der Bürgermeister Marl, 28.09.2021 Bürgermeisteramt - Juristische Beratung (zuständiges Fachamt) Sitzungsvorlage Nr. 2021/0388 Bezugsvorlage Nr. 2021/0029 Öffentliche Sitzung Beschlussvorlage Beratungsfolge: Rat 08.10.2021 Betreff: Vorprüfung der Zulässigkeit des Bürgerbegehrens zum Erhalt des Jahns

t Der Stadt Marl wurde am 23.08.2021 ein Antrag auf Vorprüfung eines Bürgerbegehrens zur Aufhebung des Ratsbeschlusses des Rates der Stadt Marl vom 26.01.2021 gestellt. Per E-Mail: sabine.terboven@marl.de Stadt Marl Stadtoberrechtsrätin/Frau Sabine Terboven Carl-Duisberg-Straße 165 45772 Marl Wolter [...] dinkhoff@wolter-hoppenberg.de Unser Zeichen: 1409/21 MD40 (bitte immer angeben) Stadt Marl - Bürgerbegehren Regionalplanung Vorprüfungsantrag nach § 26 Abs. 2 Satz 7 GO NRW Sehr geehrte Frau Terboven, den am 23.08.2021 bei der Stadt Marl eingegangenen „Antrag zur vorzeitigen Prüfung über die grundsätzliche Z [...] die in ihren Belangen berührten Stellen beschränkt werden. Eine explizite Zustimmung der Stadt Marl zur Änderung des Regionalplans ist damit jedenfalls nicht erforderlich. Im Rahmen der Beteiligung der Stadt Marl in dem Planungsverfahren, hier in Form der vor- genommenen Zustimmung, findet eine Öffen