Flächennutzungsplanes der Stadt Marl (Gewerbegebiet südlich der Dorstener Straße B 225) 1. Lage des Änderungsbereiches An der westlichen Stadtrandgrenze von Marl, in unmittelbarer Nähe zur Stadtgebietsgrenze von Dorsten und zu den bestehenden Gewerbe- und Industriegebieten Marl/Frentrop, Dorsten /Ost und [...] lächen wird derzeit landwirtschaftlich genutzt. Er grenzt im Norden an den Gewerbepark Marl- Frentrop an. Die vorhandenen landwirtschaftlichen Flächen befinden sich überwiegend in der Verfügbarkeit der Stadt Marl. Der zu ändernde Planbereich ist nach § 35 Baugesetzbuch zu beurteilen. Der bestehende [...] Linie gekennzeichnet. 2 Anlass der Änderung Die großräumigen Industrie- und Gewerbeflächen, die durch den Gewerbepark Marl / Frentrop und den interkommunalen Industriepark Dorsten / Marl in den letzten Jahren entstanden sind, führen zu der vermehrten Ansiedlungsnachfrage von kleineren gewerblichen Bet

Flächennutzungsplanes der Stadt Marl (Golfplatz Reck- linghausen/Marl, südlich Salmsweg) 1. Anlass der Änderung und Lage des Änderungsbereiches Die vorgesehene Änderung Nr. 66 des Flächennutzungsplanes der Stadt Marl besteht aus einem Teilgebiet, das im südlichen Stadtgrenzgebiet Marl/Recklinghausen, südlich [...] südlich des Salmsweges gele- gen ist. Im südlichen Stadtgrenzgebiet Marl/Recklinghausen, Ortsteil Hüls–Süd, südlich des Salmsweges stellt der wirksame Flächennutzungsplan der Stadt Marl für den Bereich einer Teilfläche der vor- handenen Golfplatzanlage (Vestischer Golfclub Recklinghausen e.V. ) Fläche für [...] erweitern sind, liegen auf Marler Stadtgebiet. Zur Realisierung der notwendig werdenden Neuordnung, mit einer Erweiterungsfläche für den Golfsport und in Anpassung der seit 1976 bestehenden Realnutzung Golfplatz, auf Flächen die bis- her im wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Marl als Fläche für die L

der „städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Stadtmitte Marl“ im Jahre 1990 wurde auf Grundlage dieses Wettbewerbes und des hieraus entwickelten Bebauungsplanes Nr. 163 das neue Wohnquartier Stadtmitte realisiert. Der städtebauliche räumliche Zusammenhang mit dem südöstlich angrenzenden Stadtteil Drewer [...] Kernbereich der Stadtmitte, östlich der Bahnlinie der S 9. Die genaue Begrenzung der zu ändernden Flächen sind dem Ände- rungsentwurf zu entnehmen. Die Weiterentwicklung des Zentrums im Kernbereich der Stadt Marl wurde 1988 mit der Durchfüh- rung des Architekturwettbewerbes „Wohnen im Stadtkern Marl“ eingleitet [...] 7 Ausschnitt M. 1 : 5.000 Stadtkern - Ost wirksam am 08.12.2003 im Amtl. Bek. Blatt Nr. 18 Ausschnitt M.1 : 5.000 FNP 67 Erläuterungsbericht 2 Seite 1 von 3 E r l ä u t e r u n g s b e r i c h t zum Entwurf der 67. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Marl (Stadtkern - Ost) 1. Lage des Änderu

05.1981 im Amtl. Bek. Blatt Nr. 7 Ausschnitt M. 1 : 5.000 Campus-Chemiepark Marl wirksam am 12.12.2005 im Amtl. Bek. Blatt Nr. 20 Ausschnitt M.1 : 5.000 B e g r ü n d u n g der 68. Änderung des Flächennutzungsplanes Stadt Marl Inhaltsverzeichnis 1 Änderungsbeschluss und räumlicher Geltungsbereich.... [...] Geltungsbereich Der Rat der Stadt Marl hat am ___.___._____ beschlossen, den wirksamen Flächennutzungsplan nach den Vorschriften der §§ 2 bis 7 des BauGB zu ändern. Der Änderungsbereich, ca. 14 ha, liegt nördlich der BAB 52 unmittelbar südlich des Werksgeländes des Chemieparks Marl. Im Westen wird der Än [...] Änd. des Flächennutzungsplanes Seite 3 von 14 5 Städtebauliche Konzeption Im Rahmen einer Studie (Infracor: Bebauungsplan Nr. 94 e, Campus – Chemiepark Marl, Wolters Partner, Coesfeld, Mai 2003) zur künftigen Entwicklung im Änderungsbereich wurde eine städte- bauliche Konzeption erstellt, die der im folgenden

die nördlichen Stadtrandbereiche von Marl und Austauschfunktionen für die westliche gelegenen Industrieflächen sowie den östlich gelegenen Chemiepark Marl. Orts- und Stadtbild, Landschaftsbild Das Plangebiet liegt außerhalb der städtebaulich geschlossenen Siedlungsbereiche der Stadt Marl. Die Landscha [...] (LEP) Im Landesentwicklungsplan für Nordrhein-Westfalen (LEP vom Juni 1995) ist die Stadt Marl als Mittelzentrum mit 50.000 bis 100.000 Einwohnern der Ballungsrandzone zuzuordnen. Der westli- che Bereich der Stadt Marl wird durch eine großräumige Entwicklungsachse mit oberzentraler Verbindung durchschnitten [...] der Stadt Marl mit Umweltbericht und zusammenfassender Erklärung für den Bereich Gewerbegebiet nördlich der A 52 / östlich der Lippestraße) _______________________________________________________________________ 1. Lage des Änderungsbereiches Der Änderungsbereich liegt am nordwestlichen Stadtrand nördlich

angestrebt werden. Der Änderungsbereich markiert eine stadtraumbildende Eingangssituation, der durch den bestehenden und zukünftigen bebauten Siedlungsraum eine stadtbildprägende Bedeutung bekommt. Um im Eingangs- / Einfahrtsbereich in die Stadt Marl eine urbane Bebauung wahrnehmen zu können, ist die [...] Bebauung soll einem baulich und technisch hochwertigen Erscheinungsbild entsprechen und somit eine neuzeitliche attraktive Eingangszone im Stadteingangsbereich der Stadt Marl bilden. 8. Eingriffe in Natur und Landschaft Die zu ändernde Fläche wird nicht genutzt. Es ist zu erwarten, dass die Eingriffe in Natur [...] 2.000 wirksam am 04.04.2005 im Amtl. Bek. Blatt Nr. 4 Ausschnitt M.1 : 2.000 Stadt.-und Regionalplaner Gregor Baumeister Arch. Dipl. - Ing. Erläuterungsbericht zum Entwurf der 81. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt MarI westlich der Herzlia - Allee, nördlich der Recklinghäuser Straße (B 225)

nkirchen - Birkenkamp 8 Stadt- und Regionalplaner Zusammenfassende Erklärung 87. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Marl Anlass der vorliegenden 87. Änderung des Flächennutzungsplanes ist die städtebauliche Entwicklung des südwestlichen Bereiches des Stadtteils Marl-Hüls die eine Abrundung [...] Umweltbericht 87. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Marl (Östlich der Loemühle) Ergänzungen zum Stand der Offenlage vom 11.08.2006 in Kursiv 1. Lage des Änderungsbereiches Der Änderungsbereich liegt am südwestlichen Rand des Stadtteils Marl-Hüls, westlich der Hülsstraße (K 22) und südlich des [...] (LEP) Im Landesentwicklungsplan für Nordrhein-Westfalen (LEP vom Juni 1995) ist die Stadt Marl als Mittelzentrum mit 50.000 bis 100.000 Einwohnern der Ballungsrandzone zuzuordnen. Der südwestliche Bereich der Stadt Marl wird durch großräumige Entwicklungsachsen mit ober- zentraler Verbindung durchschnitten

der Ruhr- 1 Vgl. Stadt Marl / Planquadrat Dortmund: Westerweiterung Chemiepark Marl – Vorbereitende Un- tersuchung nach den Anforderungen des Besonderen Städtebaurechts, Marl / Dortmund, Januar 2006; S. 72 ff 2 Vgl. Stadt Marl / Planquadrat Dortmund: Westerweiterung Chemiepark Marl – Vorbereitende Un- [...] Aussicht ge- 6 Vgl. Stadt Marl / Planquadrat Dortmund: Westerweiterung Chemiepark Marl – Vorbereitende Un- tersuchung nach den Anforderungen des Besonderen Städtebaurechts, Marl / Dortmund, Januar 2006 88. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Marl – Westerweiterung Chemiepark Marl – 7 nommene Aufhebung [...] Chemiepark Marl ) wirksam am 05.07.2010 im Amtl. Bek. Blatt Nr. 17 Ausschnitt M. 1 : 8.500 88. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Marl - Westerweiterung Chemiepark Marl - Begründung mit Umweltbericht 88. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Marl – Westerweiterung Chemiepark Marl – I Bearbeitung

ungsplanes der Stadt Marl – (Einzelhandelsstandort / Wohnen Marl Hamm, Bachackerweg) Anlass der 89. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Marl ist die Verlagerung des Sportplatzes an der Wilhelm-Raabe-Schule im Rahmen der Neustrukturierung der Sportstätten im Marler Stadtgebiet. Mit der Aufgabe [...] an der S-Bahn in Marl BK-4308-519 Wäldchen westlich Marl-Hamm Im Stadtökologischen Fachbeitrag Marl (LÖBF, Juli 2006) sind für den Änderungsbereich und sein Umfeld neben den oben aufgeführten Biotopen folgende Darstellungen enthalten: • Biotope und Arten, Schutzgebiete in der Stadt Marl: keine Schutzgebiete [...] der Stadt Marl ist nicht auszugehen. Schutzgut Klima/ Luft Die nachfolgenden Angaben basieren auf einer Auswertung der Stadtklimaanalyse Marl (Kommunalverband Ruhrgebiet, Essen, 1985) sowie den Ausführungen in Umwelterheblichkeitsprüfung zur Überarbeitung des Flächennutzungsplanes der Stadt Marl (Landschaft

(LEP) Im Landesentwicklungsplan für Nordrhein-Westfalen (LEP vom Juni 1995) ist die Stadt Marl als Mittelzentrum mit 50.000 bis 100.000 Einwohnern der Ballungsrandzone zuzuordnen. Der westliche Bereich der Stadt Marl wird durch eine großräumige Entwicklungsachse mit oberzentraler Verbindung durchschnitten [...] der 90. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Marl 4 Bestandsbeschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen der Planung Bestandsbeschreibung und Bewertung Die folgende Bestandsbeschreibung basiert auf dem Grünordnungsrahmenplan der Stadt Marl (LANDSCHAFT + SIEDLUNG, 2006). Schutzgut Bestand [...] zum Entwurf der 90. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Marl 5 Erholung (Mensch) Das Gebiet stellt einen Freiraum von überörtlicher Bedeutung dar. Gleichzeitig ist es auch Teil eines Grünzuges, der südlich und westlich der Stadt Marl verläuft. Die Rennbachstraße, die westlich des Geltungsbereiches