Die Weiterentwicklung der Stadtmitte ist ein Leitprojekt des ISEK Marl 2025+. Es wurde ein gesondertes Handlungskonzept erstellt, um Grundlagen für einen Zugang zum Städtebauförderungsprogramm "Soziale Stadt" zu ermöglichen.

Im Zuge des Leitprojektes 1 sollen folgende Projekte umgesetzt werden:

• Aufwertung Marler Stern
   
• Sanierung Rathaus
   
• Urbanes Band:
  Das sogenannte "Urbane Band" soll moderne städtebauliche Qualitäten in der Stadtmitte ermöglichen. Neue Wegeverbindungen mit zusätzlichen Nutzungen sollen eine Verbindung zwischen Kamp- und Bergstraße über die Adolf-Grimme-Straße entstehen lassen, die sowohl vom nichtmotorisierten Verkehr als auch von Pkw befahren werden kann. Die unbebauten Flächen entlang des urbanen Bandes eignen sich für Wohnnutzung ebenso wie für Büros, Einzelhandel und Gastronomie.
   
• Umgestaltung Creiler Platz:
  Der Creiler Platz soll durch eine neue Oberfläche, neues Mobiliar und eine neue Aufteilung zu einem urbanen Aufenthaltsort werden, der die Qualitäten des Citysees aufgreift.
   
• Konversion Hauptschule und Hallenbad:
  Im Norden des urbanen Bandes, auf den Flächen der ehemaligen Hauptschule und des Hallenbades (Kampstraße), lassen sich im Zuge einer Flächenumwandlung zeitgemäße Wohnformen realisieren.
   
• Integrierte Quartiersentwicklung Merkurstraße
   
• Sanierung Willy-Brandt-Schule
   
• Erweiterung des Skulpturenmuseums Glaskasten
   
• Stadtteilmanagement:
  Das Stadtteilmanagement übernimmt die Koordination und Organisation sozialer Projekte.
   
• Kinder- und Jugendtreff